Maison bioclimatique : définition, avantages, coûts

Une maison bioclimatique tire le meilleur parti des éléments naturels extérieurs (soleil, vent, végétation) pour limiter sa consommation d’énergie tout en assurant confort et bien-être à ses occupants.

Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ?

Le terme « bioclimatique » désigne un bâtiment conçu en tenant compte des caractéristiques climatiques de son environnement. L’objectif est de profiter au maximum des apports solaires gratuits et de la circulation naturelle de l’air, pour réduire les besoins en chauffage l’hiver et en climatisation l’été.

Pour cela, tous les éléments de la maison sont optimisés : orientation, forme, dimensions et placements des ouvertures, isolation, inertie thermique, protection solaire, ventilation naturelle, etc. La disposition des pièces et les matériaux utilisés visent à capter, stocker et distribuer les apports calorifiques du soleil.

Une maison bioclimatique nécessite une réflexion poussée dès la conception du projet. Mais elle permettra de générer d’importantes économies en limitant le recours au chauffage et à la climatisation mécaniques.

Quels sont les avantages d’une maison bioclimatique ?

Opter pour une maison bioclimatique présente de nombreux atouts :

• Des économies d’énergie allant jusqu’à 80% par rapport à une maison standard
• Un impact écologique réduit en limitant les émissions de CO2
• Un confort accru été comme hiver grâce à une température intérieure régulée
• Pas de factures exorbitantes de chauffage ou climatisation
• Une hausse de la valeur patrimoniale du bien
• Un sentiment de bien-être avec la lumière et la ventilation naturelles

Sur le long terme, les surcoûts à la construction sont largement amortis grâce aux faibles dépenses énergétiques. Et la valeur renforcée de la maison compense amplement l’investissement initial.

De plus, voir sa consommation électrique fondre chaque année procure une vraie satisfaction écologique et économique !

Quel budget prévoir pour une maison bioclimatique ?

Bien qu’une maison bioclimatique revienne plus cher à la construction, avec un surcoût moyen de 10 à 15% par rapport à une maison traditionnelle, ce surinvestissement est vite rentabilisé.

Ce budget supplémentaire s’explique par :

• Des études approfondies du terrain et de l’ensoleillement
• Une conception architecturale spécifique
• L’utilisation de matériaux de qualité pour l’isolation et les menuiseries
• La mise en place éventuelle de panneaux solaires et photovoltaïques
• L’installation d’un puits climatique ou canalisations géothermiques

Mais dans la majorité des cas, moins de 10 ans suffisent pour amortir ce surplus grâce aux économies d’énergie réalisées.

Et au moment de la revente, une maison bioclimatique offre une plus-value intéressante, les acquéreurs étant de plus en plus sensibles aux critères écologiques et économiques. Notez qu’installer des panneaux solaires via une entreprise RGE vous permet d’accéder à des aides financières non négligeables !

Choisir les bons professionnels

La réalisation d’une maison bioclimatique nécessite de s’entourer de professionnels maîtrisant parfaitement ce type de construction.

Optez pour un architecte ayant déjà conçu des projets similaires et qui saura vous conseiller pour optimiser l’orientation, la disposition des volumes et le choix des matériaux.

Il devra également savoir dimensionner les systèmes adéquats pour garantir le confort d’été : puits canadien, panneaux solaires, gestion des apports passifs, etc.

Vérifiez bien les certifications dont disposent les entreprises de construction. Elles doivent aussi avoir une bonne expérience de la gestion de la ventilation, de l’étanchéité à l’air et de la pose d’isolants performants.

Pour les installations techniques, seuls des professionnels qualifiés RGE (reconnu garant de l’environnement) sont recommandés pour l’intégration de solutions d’énergies renouvelables (pompe à chaleur géothermique, capteurs solaires, etc.) et la gestion domotique du chauffage et de l’eau chaude.

En vous entourant d’une équipe d’experts maîtrisant les techniques bioclimatiques, vous aurez toutes les chances de voir votre projet aboutir conformément à vos ambitions environnementales !

Des avantages indéniables

Opter pour une maison bioclimatique présente de nombreux atouts. Tout d’abord, la conception bioclimatique permet de réaliser des économies d’énergie allant jusqu’à 80% par rapport à une maison standard.

La consommation en chauffage et climatisation étant réduite au minimum, les factures d’électricité s’en trouvent allégées. Fini les mauvaises surprises en ouvrant ses factures !

Ensuite, l’empreinte carbone du bâtiment s’en trouve mécaniquement amoindrie, avec moins d’émissions de CO2 liées à la combustion d’énergies fossiles. Pour les propriétaires soucieux de limiter leur impact écologique, c’est un vrai plus.

Côté confort, la régulation naturelle de la température évite les sensations de froid ou de surchauffe. On profite d’un climat intérieur idéal été comme hiver. Le recours à la climatisation devient superflu.

Enfin, le bien prend de la valeur grâce à ses qualités énergétiques et écologiques recherchées. Et vivre dans un habitat parfaitement isolé et ventilé renforce le bien-être quotidien.

L’importance de l’orientation

L’orientation de la maison constitue la base de la conception bioclimatique. Il s’agit de placer les pièces de vie au sud afin qu’elles bénéficient des apports solaires gratuits en période hivernale. La façade sud doit donc présenter de larges ouvertures vitrées.

A l’inverse, les façades est et ouest, exposées au soleil rasant du matin et du soir, seront protégées par des débords de toiture et des brise-soleils. En été, lorsque le soleil est haut, la chaleur aura du mal à pénétrer à l’intérieur.

Quant aux pièces de nuit et aux espaces de service, elles seront de préférence positionnées au nord, du côté le plus frais. Une disposition bioclimatique réfléchie des volumes permet ainsi de capter, stocker et distribuer la chaleur du soleil au fil des saisons.

En partant de ce principe, on comprend maintenant pourquoi les maisons bioclimatiques sont si populaires dans des départements du sud de la France comme le Var et les Alpes Maritimes ! Pour plus d’infos à ce sujet, rendez-vous ici : https://www.terreabatir.com/constructeur-maison-passive

L’apport de la végétation

Introduire la végétation dans l’aménagement est aussi un choix pertinent. Des arbres à feuilles caduques procureront ombre et fraîcheur en été, et laisseront passer les rayons en hiver une fois dépourvus de leurs feuilles.

Des plantations côté sud sont même conseillées pour rafraîchir les murs exposés tout en laissant filtrer la lumière hivernale rasant. Côté nord, des conifères et autres essences persistantes feront office de brise-vent pour protéger des intempéries.

En disposant astucieusement les essences végétales autour de la maison en fonction de la course du soleil, on obtient un allié de choix pour la régulation thermique naturelle.